近些年來(lái)，建筑工程行業(yè)越來(lái)越規(guī)范化，建筑工程資質(zhì)掛靠的風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越大，資質(zhì)掛靠轉(zhuǎn)讓經(jīng)常會(huì)遇到許多風(fēng)險(xiǎn)，今天小編就介紹一下建筑工程資質(zhì)掛靠轉(zhuǎn)讓經(jīng)常遇到的一些風(fēng)險(xiǎn)，作為從事建筑工程行業(yè)的你，該如何避免呢？
 

一、建筑資質(zhì)掛靠轉(zhuǎn)讓有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
 

1、施工合同無(wú)效，掛靠人與被掛靠企業(yè)均無(wú)法行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，工程價(jià)款回收無(wú)保障；
 

2、掛靠人與被掛靠企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量、工期、工傷和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；
 

3、掛靠人因掛靠工程項(xiàng)目拖欠材料供應(yīng)商貨款或勞動(dòng)者工資的，被掛靠企業(yè)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
 

4、掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對(duì)外簽訂的合同，引起的債務(wù)糾紛由被掛靠企業(yè)承擔(dān)給付責(zé)任，并且，被掛靠企業(yè)應(yīng)在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任；
 

5、政府相關(guān)部門有權(quán)沒(méi)收掛靠所得收益，并有權(quán)就掛靠行為對(duì)掛靠人、被掛靠企業(yè)進(jìn)行行政處罰，甚至被降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書(shū)。
 

二、建筑工程資質(zhì)掛靠轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)如何防范和降低呢？
 

1、對(duì)掛靠單位進(jìn)行事前風(fēng)險(xiǎn)控制
 

要求掛靠單位提供基本經(jīng)營(yíng)資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔(dān)保。
 

2、采用內(nèi)部承包方式
 

被掛靠企業(yè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設(shè)工程，而是采取內(nèi)部承包協(xié)議的方式，因?yàn)閮?nèi)部承包是法律所允許的，將掛靠項(xiàng)目實(shí)實(shí)在在地轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項(xiàng)目。
 

3、采用材料委托采購(gòu)與勞務(wù)分包相結(jié)合的方式
 

這種方式實(shí)際上是將掛靠施工合同分為如下兩個(gè)合同：一是建筑材料委托采購(gòu)合同，被掛靠企業(yè)將建設(shè)工程的材料全部委托給掛靠人采購(gòu)；二是將建筑勞務(wù)合法地分包給有勞務(wù)資質(zhì)的掛靠企業(yè)完成。
 

4、加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理
 

為保證工程款的專款專用，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴(yán)格控制項(xiàng)目部印章的使用范圍。
 

5、嚴(yán)格控制合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)
 

（1）被掛靠企業(yè)要成立專門的項(xiàng)目管理組，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。
 

（2）完善勞務(wù)管理。為各自招聘的建筑工人購(gòu)買保險(xiǎn)，以減少工傷事故發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
 

6、工程竣工后的管理
 

工程竣工后，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關(guān)資料報(bào)公司備案，并將掛靠工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書(shū)面形式給予說(shuō)明。
 

以上就是關(guān)于資質(zhì)掛靠轉(zhuǎn)讓的相關(guān)介紹，希望小編的整理會(huì)對(duì)你有所幫助，如果您還有什么疑問(wèn),或者想要了解更多資訊歡迎通過(guò)以下方式聯(lián)系我們。